| |
|
      |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
|
|
|
|
VERHUURD Albert Thijsstraat 4 / 96 m2
Bedrijfsruimte op industrieterrein Julia te Eygelshoven (Kerkrade).
Aan de Albert Thijsstraat 4 gelegen bedrijfsunit met een benutbaar oppervlak van 96 m2. De ruimte is 8m breed en 12m diep.
De unit is voorzien van een industriepoort 350 cm x 350 cm en een loopdeur.
Vlakke gevlinderde betonvloer (geen vloeistofdichte vloer) met een maximale vloerbelasting van 1050 kg/m2.
De unit heeft de volgende voorzieningen:
Gasaansluiting met G4 gasmeter.
Gasgestookte luchtverwarming
Electra: 220-380 Volt.
Telefoonvoorziening tot aan meterkast.
Toiletruimte.
Uitstortbak met waterkraan.
Huurprijs per maand: €540,= geen btw
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Opslag van en/of werkplaats t.b.v. vervoermiddelen niet toegestaan.
|
|
|
VERHUURD: Albert Thijsstraat 6 / 150 m2
Bedrijfsruimte op industrieterrein Julia te Eygelshoven (Kerkrade).
Aan de Albert Thijsstraat 6 gelegen bedrijfsunit met een benutbaar oppervlak van 150 m2. De ruimte is 10m breed en 15m diep.
De unit is voorzien van een industriepoort H=350cm B=300 cm en een loopdeur.
Vlakke gevlinderde betonvloer (geen vloeistofdichte vloer) met een maximale vloerbelasting van 1050 kg/m2.
De unit heeft de volgende voorzieningen:
Gasaansluiting met G4 gasmeter.
Gasgestookte luchtverwarming
Wateraansluiting.
Electra: 220-380 Volt.
Telefoonvoorziening tot aan meterkast.
Toiletruimte met in voorportaal een fonteintje.
Mogelijkheid om keukenblokje te plaatsen.
Huurprijs per maand: €720,= excl. btw
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Opslag van en/of werkplaats t.b.v. vervoermiddelen niet toegestaan.
|
|
|
VERHUURD Albert Thijsstraat 6 / 75 m2
Bedrijfsruimte op industrieterrein Julia te Eygelshoven (Kerkrade).
Aan de Albert Thijsstraat 6 gelegen bedrijfsunit met een benutbaar oppervlak van 75 m2. De ruimte is 7,5m breed en 10m diep.
De unit is voorzien van een industriepoort H=350cm B=300 cm en een loopdeur.
Vlakke gevlinderde betonvloer (geen vloeistofdichte vloer) met een maximale vloerbelasting van 1050 kg/m2.
De unit heeft de volgende voorzieningen:
Gasaansluiting met G4 gasmeter.
Gasgestookte luchtverwarming
Wateraansluiting.
Electra: 220-380 Volt.
Telefoonvoorziening tot aan meterkast.
Toiletruimte met een fonteintje.
Huurprijs per maand: €398,= excl. btw
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Opslag van en/of werkplaats t.b.v. vervoermiddelen niet toegestaan.
|
|
|
TE HUUR: IN DE CRAMER 3 HEERLEN
TE HUUR | IN DE CRAMER 3 | HEERLEN
Gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg op industrieterrein In de Cramer, ligt deze volumineuze bedrijfsruimte (voormalige drukkerij) met courante interne faciliteiten.
Het object beschikt over een monolithisch afgewerkte en vloeistofdichte vloer, een overheaddeur, heaters, toiletten en een keukenblokje. Verder zijn er op het object 178 zonnepanelen aanwezig met een verwachte jaaropbrengst van ca. 50.000 kWh. Het gehele object is voorzien van ledverlichting gecombineerd met een goed isolatiepakket. Er is dan ook een energielabel A van toepassing.
Verhuurder ambieert een huurder voor het totaal.
Basiskenmerken:
Adres: In de Cramer 3, 6411 RS Heerlen
Bouwjaar: 1961
Gebruik: Bedrijfsruimte/showroom/perifere detailhandel
Oppervlakte: ca. 2.175 m² v.v.o.
Huurprijs:
€ 117.500,-excl. btw per jaar
€ 9.791,67 excl. btw per maand
Aanvaarding: In overleg.
Locatie:
Het object is op gelegen op het industriehandelsterrein “In de Cramer” te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. Het bedrijventerrein ligt nabij op/afrit aan de stadsautoweg van Heerlen (A76). Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg de A2 en de A79.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar. De busverbindingen richting Heerlen stoppen binnen loopafstand. Daarnaast is het treinstation Heerlen – In de Cramer op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag -Omschrijving –Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - bedrijfsruimte 1 - ca. 1.350 m²
Begane Grond – showroom + kantoorruimte - ca. 450 m²
Begane Grond – bedrijfsruimte 2 - ca. 375 m²
Totaal ca. 2.175 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn zowel aan straatzijde als aan de achterzijde parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Antwerpen en Eikenderveld´ bestemd als ´Bedrijven’. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 117.500,- excl. btw per jaar
€ 9.791,67 excl. btw per maand
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
|
|
|
VERHUURD Dudoklaan 1 HEERLEN
Dudoklaan 1 Heerlen
Gelegen op bedrijventerrein In de Cramer, nabij de Woonboulevard Heerlen
Uitstekende bereikbaarheid / snelwegen
Goed afwerkingsniveau / parkeren
Algemeen:
Deze bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein In de Cramer, nabij de Woonboulevard en uitstekend bereikbaar middels zowel openbaar vervoer als met de auto. Het betreft een object met een totale grootte van ca. 365 m2, waarbij dit is verdeeld in ca. 215 m2 show-/ kantoorruimte en ca. 150 m2 opslag-/bedrijfsruimte.
Locatie:
Onderhavig pand is gelegen op bedrijventerrein In de Cramer, nabij de Woonboulevard van Heerlen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation Heerlen Woonboulevard nabij en de stadsautobaan (N281), de A76 en de A79 op enkele minuten.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 365 m².
Indeling:
Entree via een hal met lichtstraat.
Vanuit de hal zijn een gescheiden toilet (dames en heren), berging, keuken, 2 kantoorruimtes van respectievelijk ca. 32 m2 en ca. 40 m2, meterkast en een gang richting de patiotuin en bedrijfsruimte bereikbaar.
De kantoorruimte van ca. 40 m2 biedt toegang tot een archiefruimte van ca. 12 m2.
Vanuit de gang die leidt naar de patio (ca. 20 m2) en bedrijfsruimte (ca. 148 m2) zijn een poetshoek, cv-ruimte en nogmaals 2 kantoorruimtes bereikbaar van resp. ca. 38 m2 (incl. archief van ca. 5 m2) en ca. 24 m2.
Opleveringsniveau:
Onderhavig pand wordt opgeleverd as-is, met o.a.:
• beklinkerd terrein;
• elektrisch bedienbare rolluiken;
• vernieuwde HR-CV-installatie plus gasheater t.p.v. de opslagruimte;
• keuken;
• alarminstallatie (abonnement aan de huurder);
• vernieuwde vloerbedekking t.p.v. showroom-kantoorruimte;
• systeemplafond, incl. LED-armaturen;
• lichtstraat;
• LED-verlichting;
• brandblusmiddelen;
• elektrisch bedienbare sectionaal poort (bedrijfsruimte).
Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast kan aan de openbare weg gratis worden geparkeerd.
Bestemming: Bedrijfsruimte
Huurprijs:
€ 2.150,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
|
|
|
|
| |
| |
|
|
